Precios › Comunidad de Madrid › Reforma integral
Precio de una reforma integral en la Comunidad de Madrid (2026)
Piso de 85 m², 3 dormitorios, calidad media
49.158 €
IVA (10 %) incluido · 2.457 € menos que la media de España
Mano de obra
14.555 €
Materiales
17.611 €
Imprevistos, gastos, beneficio e IVA
16.992 €
Lo mismo en otras comunidades
| Comunidad | IVA | Precio |
|---|---|---|
| Aragón | 21 % | 53.159 € |
| País Vasco | 10 % | 52.322 € |
| Principado de Asturias | 21 % | 52.227 € |
| La Rioja | 21 % | 51.897 € |
| Galicia | 21 % | 51.744 € |
| Ceuta | 21 % | 51.615 € |
| Media de España | 21 % | 51.615 € |
| Melilla | 21 % | 51.615 € |
| Illes Balears | 21 % | 50.614 € |
| Castilla y León | 21 % | 50.505 € |
| Cantabria | 21 % | 50.464 € |
| Comunidad Foral de Navarra | 10 % | 50.063 € |
| Comunitat Valenciana | 21 % | 49.555 € |
| Andalucía | 21 % | 49.525 € |
| Cataluña | 10 % | 49.259 € |
| Comunidad de Madrid | 10 % | 49.158 € |
| Región de Murcia | 21 % | 49.156 € |
| Castilla-La Mancha | 21 % | 48.854 € |
| Canarias | 21 % | 48.393 € |
| Extremadura | 21 % | 47.437 € |
Otras obras en la Comunidad de Madrid
¿Por qué cambia de una comunidad a otra?
Por la mano de obra: usamos el coste laboral de la construcción en cada comunidad que publica el INE (2.º trimestre de 2026). Los materiales cuestan lo mismo en toda España. Y a veces por el IVA: en una vivienda es del 10 % solo si los materiales no pasan del 40 % de la base, así que donde la mano de obra pesa más puede bajar del 21 % al 10 %.
¿Qué incluye este precio?
Demoliciones y escombro, suelos, paredes y techos, baños y cocina completos, puertas y ventanas, electricidad y fontanería nuevas, protección, residuos y limpieza final. Son 145 partidas. Sin licencia ni tasas.